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| ホーム-不動産事業とは-資産価値の見方-計画のプロセス-マーケティング-事業化への進め-資金と損益計画-譲渡と税金 |
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| 起業コンサルタント |
| 当社のコンサルタントは開業からアフターケアまで徹底して成功するまで事業のお手伝いをします。 |
| 開業に伴う必須項目 |
実 施 内 容 概 要 |
| 立地・市場調査 |
開業地の選定から市場調査。開業地の調査。不動産の購入、賃貸借。賃貸借契約、売買契約など不動産に関する諸契約。市場調査は簡易調査を初期に行います。 |
| 事前の届出 |
建築・内外装・看板など役所への事前相談、申請手続き。保健所・警察署・税務署への事前の届出。業種により届け出内容が異なります。 |
| 事業計画・資金調達 |
事業計画書を作成して資金調達先の選定・融資額、金利などの諸条件を交渉。公的資金の導入などファイナンシャル関係。 |
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創業で夢の実現
事業計画書の内容
創業の動機
事業の概要
市場の環境
事業の将来目標
事業の課題
資金計画書
設備資金・・店舗費用・設備費用
運転資金・・仕入代金・経費
資金の調達方法・・自己・家族・金融機関
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| ステップ |
開業までに実施する |
コンサルタント 内 容 概 要 |
| 1 |
どこで開業するのか |
自分が何処の地で開業したいのか、自宅を改造して開業。物件を購入して開業。賃貸借物件での開業。 |
| 2 |
市場調査、簡易市場調査 |
開業地の人口動向、年齢、家族構成、収入傾向など。開業地の競合店調査。マーケテイング |
| 3 |
事業計画書立案作成 |
アイケンビジネスで事業計画書作成のヘルパーを致します。税理士、経営コンサルタント,FPなどのコンダクターで作成します。 |
| 4 |
資金調達の計画提案 |
開業資金と当座の運転資金の調達先、調達方法のご相談。公的資金を利用できるかのコンサルタント。 |
| 5 |
貸主、売主との交渉契約 |
不動産物件の賃貸、売買の交渉契約は調査士、宅地建物取引主任者が担当して責任を持って交渉契約をします。 |
| 6 |
工事設計、施工 |
1級建築士が工事の設計から施工まで責任を持ちます。実績とノウハウで低コストで優れた工事内容になります。 |
| 7 |
公的機関への申請 |
税務署への開業届け、保健所への届け出、警察署・消防署への届出。労働基準局、社会保険事務所への届出。 |
| 8 |
工事契約の締結 |
内外装工事の開始。設備什器の購入の打ち合わせ、発注など最適な業者選びから見積、発注までの手配。 |
| 9 |
完成引渡し開業 |
完成写真の撮影、開業祝いの開催のお手伝いから開業祝のパーテー引き出物の手配まで行います。 |
| 10 |
開業後のコンサルタント |
開業後も税理士による税務相談、経営コンサルタントの経営相談、損害保険・店舗保険・施設賠償保険などでのアフターケア。 |
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各種届出書類
個人事業・・個人事業の開業届出書(税務署)
個人事業開始等申告書(都道府県税事務所)
開業等届出書(市町村役場)
税務署への届出、申請(税務署
法人・・法人設立届出書(税務署)
事業開始等申告書(都道府県税事務所)
法人設立・設置届出書(市町村役場)
その他各種届出(税務署)
社会保険関係
健康保険・厚生年金保険(社会保険事務所)
雇用保険(公共職業安定所)
労災保険(労働基準監督署)
労働保険概算保険料申告書(都道府県労働局)
法令による許認可が必要な業種
飲食店、食品製造業、理・美容室、クリーニング業、旅館業、ペットショップ店(保健所)
旅行代理店業、貨物輸送業、自動車整備業、倉庫業、駐車場業、建設業、宅地建物取引業、酒類販売業(都道府県庁等)
薬局(薬事衛生事務所)
レンタルビデオ・CD(日本CDレンタル商業組合・日本音楽著作権協会・日本映像ソフト協会) 当社支援企業の状況
E社・・2006年12月コンサルタント開始 2007年3月上場を目指してスタートを切りました。
O社・・2006年12月コンサルタント開始 2007年3月M&Aで規模の拡大中、 完了後MBOで企業承継を実施 M社・・2007年1月コンサルタント開始 2007年3月新規事業の展開 5年後の上場を目標
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